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기장 · 일광 프리미엄 부동산 케어
25년 지역 경험으로 제안하는 가치 중심 중개 서비스
토지부터 상가, 신축 주거까지. 김주휘공인중개사사무소는 지역 변화를 누구보다 가까이서 지켜본 경험으로 고객의 투자 목적과 라이프스타일에 맞는 전략을 설계합니다.
- 실매물 기반 위치·수익성 분석, 맞춤형 포트폴리오 설계
- 다음 단계까지 책임지는 세무·법률 협력 네트워크 운영
- 거래 이후 90일 케어 프로그램으로 안정적인 정착 지원
고객 만족도
97% 만족
빠른 상담 예약
원하시는 조건을 남겨주시면
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10분 내 전문 상담사가 연락드립니다.
Since 1999
About 김주휘공인중개사사무소
지역 흐름을 읽는 데이터와 현장 경험으로 최적의 투자 타이밍을 안내합니다.
기장군 일광읍에 뿌리내린 부동산 전문 팀이 토지 개발, 상권 분석, 주거 상품 기획까지 원스톱으로 지원합니다. 매물 소싱부터 시세 검증, 협상 전략, 사후 케어에 이르기까지 책임감 있는 파트너가 되어드립니다.
- 실거래 기반 리서치 & AI 시세 분석 리포트 제공
- 건축·세무·법률 전문가 협업으로 복합형 컨설팅
- 거래 단계별 진행 상황을 투명하게 공유하는 전용 플랫폼
Local Market
일광신도시, 기장해안권, 일광역세권
특화 분야
상업시설 리뉴얼 · 개발형 토지 · 수익형 건물
SERVICE PORTFOLIO
고객의 목적에 따라 구성한 6가지 중개·컨설팅 패키지
단순 매물 소개가 아닌, 의사결정 전 단계에 필요한 데이터를 함께 제시합니다.
🏙️
생활형 주거 포트폴리오
신축 분양, 역세권 재개발, 주거 임대 등 주거 상품 중심의 상담을 제공합니다.
- 입주/분양 일정 관리
- 세대별 맞춤 대출 가이드
- 사후 임대 관리 솔루션
🏢
상가 · 오피스 리플랜
상권 흐름과 유동 인구 데이터를 활용해 공실 최소화 전략을 설계합니다.
- 상권 DNA 분석 리포트
- 임대차 조건 최적화
- 운영 컨설팅 & 키 테넌트 발굴
🌳
토지 · 개발형 프로젝트
용도지역, 인허가 리스크, 수익 시나리오를 면밀히 검증해 드립니다.
- 지적·임야도 중첩 분석
- 인허가 가능성 사전 검토
- 사업성 시뮬레이션
💼
법인 · 투자자 맞춤 자산관리
법인 투자, 지분 정리, 상속증여 등 복합 이슈를 전담 매니저가 대응합니다.
- 자산 포트폴리오 리밸런싱
- 세무 전략 파트너 협업
- 장기 수익형 매입/매각 로드맵
FEATURED LISTINGS
주목할 만한 지역 핵심 매물
실시간 업데이트되는 매물 중 문의가 많은 대표 케이스를 소개합니다.
HOT
상업
일광역 초역세권 메인상권 코너 상가
일광역 1분 거리, 주상복합 밀집 지역. F&B 및 라이프스타일 브랜드 입점 가능.
NEW
주거
일광신도시 오션뷰 테라스 하우스
바다 조망이 확보된 복층 구조로, 세컨드 하우스 및 프리미엄 임대 수요가 높은 상품입니다.
INVEST
토지
기장 해안벨트 개발 유망 토지
해안 관광 수요 확장 구간. 숙박 및 레저 복합 개발에 적합하며 주변 인프라 확충 예정.
WORKFLOW
거래 이후까지 책임지는 6단계 중개 프로세스
목표 진단 & 매물 설계
재무 상황과 투자 목적을 분석해 가능한 시나리오를 제안합니다.
현장 리서치 & 데이터 리포트
드론 촬영, 상권 동선 분석, 실거래 비교 등 입체적인 리서치를 수행합니다.
투자 타당성 검토
세무·법률 자문과 함께 위험 요소를 최소화하는 의사결정을 돕습니다.
협상 & 계약 관리
협상 전략 수립, 계약서 검토, 자금 일정 관리를 전담 매니저가 진행합니다.
인허가 · 금융 지원
필요시 인허가 서류, 금융 실행, 리모델링 네트워크까지 연계합니다.
사후 케어 & 자산관리
임대 운영, 시설 관리, 추가 투자 검토 등 지속적인 자산 케어를 제공합니다.
CLIENT VOICES
거래 이후 다시 찾게 되는 부동산 파트너
고객과의 약속을 지키기 위한 투명한 프로세스와 전문성을 기반으로 꾸준히 평가받고 있습니다.
4.9 / 5.0
실제 상담 후기 326건 (2024.12 기준)
“상권 분석 리포트 덕분에 3개월 만에 월 매출이 1.6배 상승했습니다. 계약 이후에도 운영 컨설팅을 제공해줘서 안정적으로 자리 잡을 수 있었어요.”
“토지 투자 경험이 없었는데, 인허가 가능성부터 사업성까지 단계별로 검토해 주셔서 안심하고 진행할 수 있었습니다.”
“거래 후에도 임대 세팅, 시설 관리 업체 연결까지 도와주셔서 복잡한 절차를 빠르게 마무리할 수 있었습니다.”
CONTACT
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전화나 방문 상담 모두 예약제로 운영됩니다. 미리 연락 주시면 맞춤 자료를 준비해 드립니다.
방문 상담
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 830-14 (일광역 1번 출구 도보 3분)